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イオンが進出したのは、2004年以降なのだ。駅前商業拠点が崩壊し、人口80万人の浜松市民の消費需要が宙に浮いたとき、その需要を満たすかたちで、登場したのが郊外モールという順番で、問題のこの部分だが、中心市街地の衰退は浜松市および周辺地域の幹線道路建設が進んだ（静岡周辺では開発の進捗が遅かった）事によるロードサイドショップの進出、そして、先行する形で郊外化が進んだ愛知県東部地域へ出店したショッピングモール4の利用が進んだからである当たり前だが、勝手に中心市街地の商業施設が衰退する筈もない。浜松市住民の需要はどうなったと思ってんだろう？浜松の丸井が営業努力を怠って、静岡の丸井が頑張る、みたいな事があるわけはない。.
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